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1 ::2021/01/15(金) 10:51:44.87 ID:yyCM01MF0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
大和ハウスリート投資法人(本社・東京都)は、札幌市内の賃貸マンション3物件を売却する。
不動産売買の環境が悪化することを見越して、物件の売却によって資産運用の効率性を向上させる。

(中略)

タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され収益力の維持、向上は難しいためとしている。

https://hre-net.com/real_estate/49661/

215 ::2021/01/15(金) 14:32:40.48 ID:adQYB8rB0.net

>>213
じゃんとか使うなよ気持ち悪い
関西人の恥

323 ::2021/01/17(日) 13:06:31.82 ID:BSQ5OmV40.net

競売物件も今じゃ全然安くないよな
リスク考えたらあんな高値で入札するのはアホとしか思えん

223 ::2021/01/15(金) 15:27:34.49 ID:H3G1BAzA0.net

>>40
別にコロナ禍じゃなくても上がるよな
人手不足で作業員の調達費用が上がる
作業員の給料が上がるかは知らんが

205 ::2021/01/15(金) 14:15:58.72 ID:8uZM7ea80.net

>>187
すすき野で戦うのか

128 ::2021/01/15(金) 12:15:46.64 ID:TjhFwfWH0.net

友達の息子が鴻池組に就職したと自慢タラタラだけど、いい会社なの?

136 ::2021/01/15(金) 12:20:12.17 ID:4Bi+zSNU0.net

>>51
君たちがマンションの日陰キッチンで食事してる間
戸建のワイは毎日日当たりのいいポカポカのキッチンでランチしてたから
セロトニンと気持ちのウキウキ感と健康
これは一千万払う以上の価値があるよ

228 ::2021/01/15(金) 15:34:15.03 ID:GGC9slwq0.net

クソみたいな会社だが動きは正しいだろうな

85 ::2021/01/15(金) 11:38:04.77 ID:hYqV9XzF0.net

>>4
コイン入れるとことかどうすんだよ馬鹿

327 ::2021/01/17(日) 23:04:03.59 ID:jhsSX5XM0.net

>>325
大和の資産と内部留保っていくらくらいあんの?

55 ::2021/01/15(金) 11:19:35.89 ID:n/fWuLlY0.net

>>44
それって修繕って言うのか…?
改造しなきゃいけない理由でもあるの?

6 ::2021/01/15(金) 10:53:12.39 ID:qKun8wfp0.net

リートやんけ

216 ::2021/01/15(金) 14:33:43.32 ID:4ZumaJ1O0.net

大和ハウスじゃなくてトンキンにある子会社か

160 ::2021/01/15(金) 12:38:22.69 ID:XbFArc2T0.net

>>152
まあ俺は洗車機ぶち込むだけだけどさ
昔年配者とゴルフ行ったとき、俺のクラブに以前のコースの草がこびり付いてるのを見て
休日ゴルフクラブを磨くことを楽しめないような奴はゴルフ上手くならないとか言われて
色んな人がいるもんだと思ったわ

220 ::2021/01/15(金) 14:35:13.82 ID:Mu09qpzX0.net

中国人とひとつ屋根の下、食事中に中国人のウンコ💩が壁の中を落下

244 ::2021/01/15(金) 17:09:30.16 ID:Nv/rzTsI0.net

>>22
そんなバカいないだろ

199 ::2021/01/15(金) 13:57:59.63 ID:FjDmPPAb0.net

タワマンの維持管理費はどう見ても凄そうだもんな

87 ::2021/01/15(金) 11:40:28.77 ID:J5ZQjHJd0.net

>>4
ドラゴン系はシッカリしたのを頼む

257 ::2021/01/15(金) 18:25:48.30 ID:0W64HeL/0.net

タワマンてコロナに弱いんだよなぁ配送の仕事してるがタワマンの
同じ階って発生しやすい傾向にあるのよ

221 ::2021/01/15(金) 15:24:22.89 ID:H3G1BAzA0.net

>>11
これ
ボロくなっても修繕しないという選択も自分の判断でできるし

44 ::2021/01/15(金) 11:12:44.46 ID:mrpqCgcC0.net

>>40
対コロナ仕様に改造
エアコン配管にクレベリン噴射機を付けるとか
エレベーターのボタンを抗菌素材に変えるとか

79 ::2021/01/15(金) 11:34:52.73 ID:sLqjU0ti0.net

上じゃ無くて下に伸びる地下マンションってなんで無いの?

73 ::2021/01/15(金) 11:30:43.68 ID:4Rnnjo6M0.net

ビッグタワー南3条の間取りだけど、いかにも単身者向けだな
わざわざ買って住むような間取りじゃないわ
https://www.kensakun.net/big/bigtower/roomplan.html

150 ::2021/01/15(金) 12:31:30.90 ID:Sz9/ot2Y0.net

>>114
>>115
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12 ::2021/01/15(金) 10:56:25.98 ID:MM7KWh+z0.net

ワロタ
大和倒産かな

12 ::2021/01/15(金) 10:56:25.98 ID:MM7KWh+z0.net

ワロタ
大和倒産かな

206 ::2021/01/15(金) 14:15:59.91 ID:ik11L8dp0.net

>>204
初期の頃に買っていれば今頃+2000万円くらいで売れる

303 ::2021/01/16(土) 13:04:18.81 ID:Zi/ru3o70.net

今の修繕積立金じゃ全然足りないっていうのは以前から指摘されてたろ
クソ高い買い物なのにそこらへんを調べもしないで買ってんだからほっといてやれ

75 ::2021/01/15(金) 11:31:36.75 ID:qDhhjv9x0.net

今が買い時か?

78 ::2021/01/15(金) 11:33:43.12 ID:6Lm17ilI0.net

>>1
さて誰が買ったんでしょうね?w

124 ::2021/01/15(金) 12:13:16.42 ID:04JWDDTi0.net

>>120
俺は遅らせるか追いつくようならダッシュで抜き去って扉閉めちゃう

37 ::2021/01/15(金) 11:07:57.02 ID:G4tTUSxr0.net

REITは分配金を渡さなきゃいけない顧客がいるから
利回り低くなった築古物件処分なんか普通にするんだが

189 ::2021/01/15(金) 13:24:49.04 ID:m8kMFMRe0.net

>>49
俺がローパーやるわ

67 ::2021/01/15(金) 11:27:39.50 ID:pVC2xYxX0.net

タワーマンて狭い土地どれだけ住居を
詰め込めるか不動産会社の陰謀

30 ::2021/01/15(金) 11:03:35.40 ID:dDmwlBH30.net

>>22
安く買って、コロナを気にしない奴に貸すんだろ

299 ::2021/01/16(土) 10:13:55.04 ID:Q/4LLTId0.net

日本のタワマンはもう50年、NYのは80年以上建ってて今でも一戸数億円で売買されてんのに修繕費がー廃墟がーって聞きかじった単語並べてる子供部屋おじさん可哀想

192 ::2021/01/15(金) 13:27:58.88 ID:PdbaF4RJ0.net

関東圏では戸建ては確実に売れる

269 ::2021/01/15(金) 20:33:44.88 ID:wqEbulX60.net

買い手つくんだ

105 ::2021/01/15(金) 11:57:38.51 ID:WC8FBhIf0.net

大阪はめちゃくちゃマンション宣伝してるわw
アホやろ

36 ::2021/01/15(金) 11:07:29.48 ID:9yRtdufD0.net

子供部屋連呼したのに…

214 ::2021/01/15(金) 14:31:04.16 ID:0jfsowlh0.net

>>1
買ったの誰だろう?オーナーチェンジで手抜きクソ大家になったら悲惨だな。

264 ::2021/01/15(金) 19:51:37.55 ID:uL8Zf5+Q0.net

縦に伸びた長屋をマンションと言って横文字にしてるだけ
横文字に弱い田舎者が騙される

119 ::2021/01/15(金) 12:09:37.79 ID:Vb+gGG5x0.net

>>116
低層マンションならその中で洗車だけだな。当てはまるの

275 ::2021/01/15(金) 21:18:18.99 ID:XpY9Jcpn0.net

>>274
千代田区のマンションと目黒に戸建て両方持ってるけど一長一短あるよ
マンションの利便性、管理の楽さは戸建てではなかなか得られない。車好きなら戸建て一択
裏を返せば利便性低いマンションは最悪だけどな
修繕はぶっちゃけどちらも同じくらい金かかる
戸あたりのコストの負担割合が格段に高い高級低層マンションは実は結構なババ

307 ::2021/01/16(土) 15:40:55.38 ID:AZqTdKsA0.net

老人詰め込ませりゃいいだろ

204 ::2021/01/15(金) 14:13:26.15 ID:EnWPJBuf0.net

友達がみなとみらいの分譲タワマンの低層階に住んでるけど、大丈夫なんかな…

130 ::2021/01/15(金) 12:16:47.73 ID:Kt6C2hvZ0.net

タワマン売ってビットコイン買えよ

304 ::2021/01/16(土) 13:06:53.02 ID:kxa90+1g0.net

>>1

一斉じゃなくて札幌市内の3軒じゃん。

132 ::2021/01/15(金) 12:17:30.46 ID:CF7xMQg60.net

20年前は三流メーカーだったのにいつの間にか一流のような顔をしている

195 ::2021/01/15(金) 13:35:11.26 ID:wWEJA+yW0.net

都内のタワマンも酷いことになってるらしいな。
自慢の共用施設閉鎖とテレワークで職場に近いというメリットも霧消。
エレベータはテレワークで3密状態。
敷地内スーパーも品薄。
まあ、テレワークが普通になれば、家賃が安い郊外で車を持った方がお得だろうね。

155 ::2021/01/15(金) 12:34:21.69 ID:RkPF9Fyw0.net

>>4
ゲームブックでは飛行船?が発着する階があって塔外でのイベントに出掛けたりしたな

255 ::2021/01/15(金) 18:22:24.06 .net

>>58
利用率が10%の意味がわからんのだが

144 ::2021/01/15(金) 12:27:15.96 ID:KB616g6k0.net

>>136
いいなあ無職は

289 ::2021/01/16(土) 02:05:52.02 ID:/w2H+DRI0.net

買い手いるんか?
いたとしてもめっちゃ足元見てくるだろう

134 ::2021/01/15(金) 12:19:55.00 ID:ZPvqo20P0.net

中国に買い叩かれるんだろなあ

295 ::2021/01/16(土) 05:48:50.02 ID:WZVongYI0.net

>>257
なんでだ

28 ::2021/01/15(金) 11:02:35.08 ID:pPRw974z0.net

中国人のAirbnbが見込めなくなったか

164 ::2021/01/15(金) 12:39:55.63 ID:Sz9/ot2Y0.net

>>159
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200 ::2021/01/15(金) 14:03:54.71 ID:zwEkIh5m0.net

大東建託で買うらしいな。

53 ::2021/01/15(金) 11:19:16.61 ID:FjewcClZ0.net

>>25
法律ちょっと知ってればタワマンやらは普通の個人は買わんぞ

90 ::2021/01/15(金) 11:44:30.71 ID:GnrG1Cje0.net

ここもブリブリウンコマンション?

109 ::2021/01/15(金) 11:59:32.55 ID:18InDh1Z0.net

> タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され

一般的な話としてなのか、なんか業界内部の情報を掴んでるのか

47 ::2021/01/15(金) 11:13:53.05 ID:icijmAYE0.net

お前らREITが何か知ってて書き込んでるの
俺知らんのだけども

13 ::2021/01/15(金) 10:56:48.91 ID:06XpnqF60.net

>>4
壁壊すのか(´・ω・`)

23 ::2021/01/15(金) 11:00:35.11 ID:LrVw9PaV0.net

>>15
タワー物件は空調がやばくて使えないだろ
それこそダイアモンドプリンセスと同じ状態になる

277 ::2021/01/15(金) 21:34:29.18 ID:pzOpp+Wg0.net

>>48
そう
結局は管理の質を下げなくてはならなくなるし、メンテが間に合わない
みすぼらしくなる

29 ::2021/01/15(金) 11:02:59.98 ID:Y2voUYCp0.net

>>20
中国人

201 ::2021/01/15(金) 14:04:30.16 ID:2j17UA460.net

タワマンは遠くから夜景の一つとして見てるだけの方がいいな

177 ::2021/01/15(金) 12:55:53.38 ID:BiDxMCT70.net

タワマンは結構壁がペラいから防音性に難があるってホント?

157 ::2021/01/15(金) 12:35:59.60 ID:b+HR7XOQ0.net

とうとうジャップランドにも、あの南アのようなタワマンができるとは。

145 ::2021/01/15(金) 12:28:35.62 ID:S7DpffHW0.net

高層タワマンの2階とかに住みたくねーや

248 ::2021/01/15(金) 17:40:16.50 ID:Rii2kS+a0.net

ロンドンとかも古いタワマンは移民とか底辺者の巣窟になってるもんな
前に火事で燃えたとことか

4 ::2021/01/15(金) 10:52:53.39 ID:Okqe/cEL0.net

ドルアーガの塔みたいなアトラクションを作れないかな

198 ::2021/01/15(金) 13:55:55.15 ID:Zbhrk5r40.net

>>184
通報したよ

242 ::2021/01/15(金) 16:57:10.00 ID:53Q3gv+20.net

大和は流山のアレがね…

49 ::2021/01/15(金) 11:14:08.33 ID:sCprREtI0.net

>>24
30過ぎの童貞魔法使いなら、沢山いるだろ

300 ::2021/01/16(土) 10:20:51.38 ID:/g8Dtg1/0.net

>>48
そうだよ

61 ::2021/01/15(金) 11:23:12.12 ID:cRlz3G050.net

札幌か

230 ::2021/01/15(金) 15:35:58.31 ID:2SS1cjLo0.net

老朽化したリゾートマンションみたいなもんか

271 ::2021/01/15(金) 20:44:50.53 ID:yhGVmYkL0.net

>>268
収入が減って年食ったとき不便な安アパートしか借りられないぞ
木造でも古くても駅前から遠くても
それでも生きてはいけるな

151 ::2021/01/15(金) 12:31:53.70 ID:vs2JMR+y0.net

雪国だと、マンションが良いんだろ?
良かったじゃん

259 ::2021/01/15(金) 19:15:42.53 ID:TO373m/G0.net

>>1-1000
上阪
下京

上阪
上阪

8 ::2021/01/15(金) 10:54:24.01 ID:CeNuYuUa0.net

>>6
リートだから修繕費がモロに影響するんだろ

285 ::2021/01/16(土) 01:04:25.87 ID:EnXJgnOh0.net

>>284
積み立て。
そもそも、買っても駐車場やらジムやら大規模積立何やら会費はかかる。
で、住民が入れ替わる度、老朽化する度にそれらから逃げ出す、払わないやつが出てくる。

最終的には大規模修繕不可能な高く聳え立つゴミになり、人より早くその生涯を終える。
一等地を維持できる人達の中に入れないなら買うのは生涯を喜劇で終える為におすすめ。

65 ::2021/01/15(金) 11:26:08.83 ID:gShKqMTI0.net

「賃貸タワマン」って、なんか砂上の楼閣的な脆さを感じる。

197 ::2021/01/15(金) 13:36:04.05 ID:T+6OavRu0.net

タワーマンションの分譲賃貸というビジネスモデルが成り立ってないんだろうね。
あんなものさっさと売り抜けてあとは区分所有者に維持費おっかぶせるから
商売になるのだ

165 ::2021/01/15(金) 12:42:03.62 ID:73lA4XrU0.net

>>4
ゴールドマトックで壁ぶち抜いてもいいかな?

227 ::2021/01/15(金) 15:32:46.32 ID:q4u7a2y60.net

結局いつマンション買えばいいんだ

190 ::2021/01/15(金) 13:25:23.07 ID:x8Q5z+vn0.net

>>184
おっさんやん!

247 ::2021/01/15(金) 17:38:45.31 ID:wFjeieUu0.net

>>53
頭悪そう

239 ::2021/01/15(金) 16:51:00.97 ID:0jfsowlh0.net

まあでも、賃貸物件だから借りている住人いざとなったら逃げられるからマシかな。
賃貸ではなく、区分所有で買っちゃってるタワーマンションだと目も当てられない。

46 ::2021/01/15(金) 11:13:03.66 ID:ec8lJqoi0.net

まだ武蔵小杉の季節ではないよ

305 ::2021/01/16(土) 13:09:54.79 ID:JCQKlblq0.net

大和ホテルは特攻し、大和ハウスは引き返したのか

168 ::2021/01/15(金) 12:44:52.54 ID:OFUxV4Rc0.net

大和ハウスって再開発事業に大体関わってるね

96 ::2021/01/15(金) 11:49:33.45 ID:c4pbxt/E0.net

また中国人頼みなん?
中国人を批判してる場合じゃ無いね
もう、売って売って売りまくれよ

291 ::2021/01/16(土) 02:50:40.45 ID:Yhoh+DlN0.net

タワーリングインフェルノ

45 ::2021/01/15(金) 11:12:59.57 ID:dzR1Hoh+0.net

最近不動産が儲かるみたいな宣伝話をいろんな所で聞くしな
さっさと売りたいんだろうな

131 ::2021/01/15(金) 12:17:17.98 ID:wUTvgOkN0.net

空調コロナw

122 ::2021/01/15(金) 12:11:32.59 ID:MbUC+ERa0.net

社会経験の薄いガイジが上っ面のクソ知識でマウント取り合ってるバカ丸出しの見てられないスレ
しかも1に向かってレスで主張

125 ::2021/01/15(金) 12:14:27.69 ID:/i4jJqMC0.net

>>4
50代にもなってまだそんな馬鹿なこと考えるんだ?

152 ::2021/01/15(金) 12:32:21.49 ID:c/1Cz+7L0.net

>>148
他にもっとやる事あるだろ
靴や釣具でも磨いとけ

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